Beim Bau von Wintergärten kann es zu Fehlern kommen, die später Probleme und hohe Kosten verursachen können. Die korrekte Abnahme durch den Hausbesitzer ist deshalb wichtig. Wenn Sie einen Wintergarten abnehmen, fertigen Sie am besten vorher eine Checkliste an, auf der Sie alle Fragen und zu überprüfenden Bauteile notieren. Lassen Sie sich nicht auf einen kurzfristigen Termin für die Übergabe ein und lassen Sie sich nicht vom Vertreter des Ausführungsbetriebs unter Zeitdruck setzen. Notfalls sollten Sie einen neuen Termin vereinbaren.
Gastronomie Aluminium Wintergarten
Überprüfen Sie alle Bauteile. Lassen sich die Fenster leichtgängig öffnen? Funktioniert die Beschattungsanlage? Gibt es Spalten, die zu Wärmeverlust führen? Halten Sie alle Mängel sorgfältig im Übergabeprotokoll fest. Es dient als Grundlage für mögliche Nachbesserungen am Wintergarten. Mit der Übergabe kehrt sich die Beweislast beim Auftreten von Mängeln um und die Gewährleistungsfristen beginnen zu laufen. Es liegt ab diesem Zeitpunkt auch in Ihrer Verantwortung, den Wintergarten angemessen zu versichern. Wenn der Auftragsnehmer sich weigert, das Protokoll zu unterschreiben, vermerken sie es. Aus diesem Grund sollte Sie immer ein Zeuge zur Abnahme begleiten, der dies mit seiner Unterschrift bestätigen kann.
Lassen Sie sich unbedingt auch die technischen Unterlagen über die Berechnungen der Statik und Nachweise zu den verwendeten Baustoffen übergeben. Entsprechen diese der Beschreibung im Vertrag? Lassen Sie sich auch Zertifikate und Bedienungsanleitungen aushändigen.
Bei schweren Mängeln können Sie die Abnahme komplett verweigern. Sollten Sie jedoch den Wintergarten trotz Mängeln abnehmen, können Sie den doppelten Wert der zu erwartenden Beseitigungskosten einbehalten, um den Auftragsnehmer zur Mängelbeseitigung zu motivieren. Legen Sie außerdem fest, bis wann die Mängel spätestens behoben werden müssen.
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Bild: Sunshine GmbH
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